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海南保亭房价,保亭椰之郡完美户型是这样的!

2020-05-22 08:00:59浏览量(

保亭椰之郡
项目均价:暂无元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1718) 楼盘地址:海南省保亭g224国道242公里处椰之郡

海南保亭房价 保亭椰之郡户型分析!保亭买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找保亭椰之郡老业主了解真实现状。保亭椰之郡买房不被忽悠得会看户型!海南保亭房价2019 !保亭椰之郡什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于保亭椰之郡户型图了解不多,如何才能够选择保亭椰之郡的好户型呢?小编给你详细的介绍。

保亭椰之郡

保亭椰之郡楼盘简介:椰之郡位于具有三亚后花园之称的保亭,一期开发占地49.56亩,总建筑面积为69385.69平方米,由9栋外形俊朗的小高层组成,共894户以新中式建筑结合东南亚雨林风格,3731.84平方米商业配套,囊括了特色饮食、生活超市、家政服务、社区医疗服务,同时还拥有spa养生馆,15亩采摘园、小型高尔夫练习场、垂钓区、豪华泳池等业态,是一处紧跟时代养生人居住所。

保亭椰之郡均价:暂无元/㎡

保亭椰之郡售楼热线:400-0030-998(转1718)

保亭椰之郡楼盘地址:海南省保亭g224国道242公里处椰之郡

保亭椰之郡楼盘配套:

生活: 呀诺达景区、七仙岭国家森林公园

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:万家惠超市、建来超市、幸福超市、保亭农贸市场、响水镇农贸市场

医院:保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等

楼盘优势:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

一、保亭椰之郡户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于保亭椰之郡小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍保亭椰之郡户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

保亭椰之郡户型图
保亭椰之郡户型图 - 2室2厅1卫

保亭椰之郡户型售价:2室2厅1卫,61㎡,约0万元。

保亭椰之郡户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

二、保亭椰之郡户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看保亭椰之郡户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看保亭椰之郡户型图呢?怎么挑选保亭椰之郡好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

保亭椰之郡户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,保亭椰之郡购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,保亭椰之郡买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,保亭椰之郡户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在保亭椰之郡买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、保亭椰之郡户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,保亭椰之郡买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,保亭椰之郡户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

保亭椰之郡户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人保亭椰之郡购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

保亭椰之郡南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

保亭椰之郡动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

保亭椰之郡动静分区

如果保亭椰之郡楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在保亭椰之郡选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,保亭椰之郡买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、保亭椰之郡商品房用途

第一、保亭椰之郡养老买房攻略:

1、生活:保亭椰之郡日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:保亭椰之郡离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:保亭椰之郡生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、保亭椰之郡度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,保亭椰之郡楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:保亭椰之郡是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、保亭椰之郡投资购房技巧:

1、地段:保亭椰之郡是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:保亭椰之郡项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:保亭新房无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的保亭房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南保亭椰之郡买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:从保亭优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,保亭都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。保亭椰之郡户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。保亭椰之郡户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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