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物业有权利查封房吗
物业在特定情况下是有权查封房屋的。当业主逾期未交纳物业费、公共水电费等相关费用时，物业有权通过合法途径进行催缴。若业主仍不履行义务，物业可以采取诉讼手段来维护自身权益。
此外，在以下特殊情况下，物业也有权查封房屋一是业主私自改动房屋结构或用途；二是业主违法犯罪，如涉嫌盗窃、诈骗等；三是业主涉及违法行为，如赌博、吸毒等。
然而，需要注意的是，物业查封房屋必须遵循法律程序，确保当事人的合法权益不受侵害。同时，物业也应积极与业主沟通协商，共同寻求解决问题的醉佳方案。
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