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电梯房怎么看朝向

2020-04-24 20:10:04浏览量(

摘要:保亭县,一般房屋朝向是按照坐落来讲不论电梯位置在哪里,正常情况楼房都是南北朝向,如果街道不规矩,可能方向略有不同。1、从户型图上看保亭房子朝向:大多数人看房时,首先接触到的

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电梯房怎么看朝向

一般房屋朝向是按照坐落来讲不论电梯位置在哪里,正常情况楼房都是南北朝向,如果街道不规矩,可能方向略有不同。

1、从户型图上看保亭房子朝向:

大多数人看房时,首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,保亭购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

电梯房

2、以太阳东升西降的规看保亭房子朝向:

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向。中国的绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲,冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在城市的小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。

因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号了。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

房屋各朝向的优缺点是什么?

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候,大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。

总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰。

此外,还需注意,并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的保亭房子有这些特点:客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。


保亭楼盘推荐

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1、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,容积率1.99。

2、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,绿化率35%。

3、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,

4、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号,物业公司是三亚蓝城物业服务有限公司。

5、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,物业费住宅:2.5 元/平米/月。

6、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,物业费9.50元/平米/月。

7、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,

8、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,产权年限70年。

9、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,容积率2.0。

10、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,绿化率0.45%。

保亭年平均温度17~24℃,保亭的夏季温度比其他市县更舒服,随着保亭养老配套日益完善,保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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