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房屋抵押评估怎么收费

2020-05-18 20:06:05浏览量(

摘要:海南保亭楼盘,对100万以下(含100万元)的海南房产,收取千分之五的费用;一百万以上至一千万的,收取千分之二点五;一千万至两千万万元的,收取千分之一点五等等,此外每宗房屋抵押评

房屋抵押评估怎么收费 海南房产网,越来越多外地人选择在保亭买房,将第二故乡定在海南保亭。

房屋抵押评估怎么收费

对100万以下(含100万元)的保亭房产,收取千分之五的费用;一百万以上至一千万的,收取千分之二点五;一千万至两千万万元的,收取千分之一点五等等,此外每宗房屋抵押评估的收费不足300元的,按300元收取,不过由于每个地区都有不同的收费标准,一般来说是评估物业总额的千分之三,300元到1500元是正常。

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保亭房子抵押贷款如何办理

1、提交贷款申请:借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求,在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款:银行在收到借款人的贷款申请之后,会对借款人的还款能力以及保亭房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的保亭房产进行实地勘察、评估。每个环节都是保亭房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同:经过银行评估之后,如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款:借款合同都签了之后,借款人就只需等待银行发放贷款了,贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押保亭房产保险,保险第一受益人是该银行,这样可以降低放贷的风险。


海南保亭楼盘卖点:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。,保亭县房产信息网

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