保亭县房产——保亭县买房时哪些人是有权签订合同的

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保亭县买房时哪些人是有权签订合同的 海南房地产，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、产权人本人：需要提供买卖当事人身份证原件，如果是已婚人士，还需要提供配偶同意出售证明。如果是继承的海南房子，产权人较多的情况，出售房屋时，产权人必须都要到场，如果不能到场，需要签署授权委托书。

2、法定监护人：法定监护人在签订保亭购房合同时还需要提供监护公正。另外如果监护人是父母，则需要提供所有权人与代理人在同一个户口本上证原件。

3、受托人(提供手写委托书或者公正委托书以及受托人身份证原件)以及持有效司法文书(裁决书、判决书)享有权利的人。

1、承租人优先购买权：承租人优先购买权是我们生活中醉常见的一种情况，因为很多海南房子在出售之前，房主都不愿将海南房子空置太长的时间，就会把海南房子出租出去。保亭购房者如果遇到还在出租中的海南房子时，应提前通知承租人，因为承租人在同等条件下，享有优先的购买权，如果出租人未通知承租人，出租人与第三人成立的买卖合同无效。

2、产权共有人优先购买权：有的朋友考虑到自己的保亭购房能力有限，就会和自己身边的朋友合伙保亭买海南房子，因此就有了产权共有人这种情况。在同等条件下，共有人有优先购买权，房屋的产权人在进行保亭县房产交易过程中，无论是签合同还是办理过户，都必须提供共有人同意的证明书，否则房屋买卖合同就是无效的。

3、原产权单位优先购买权：保亭县房产开发的形式还是比较多的，有些海南房子是属于公司集资修建，分配给员工的，这种海南房子的产权通常情况是属于公司的。如果保亭二手房的原产权属于单位的话，交易过程中就需要取得原产权单位的同意，并且出具相关证明，合同才有效，买卖双方才能办理过户。

保亭县买房优势：海南保亭县房产信息网，保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。

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