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住宅用地的用途有哪些

2021-01-21 23:06:05浏览量(

摘要:海南保亭县购房,1、住宅用地具有社会保障功能:住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量,改善了公民的居住环境,提高了公民生活质量。但是,在追求效率的同时,不能忽略公平。商品房

住宅用地的用途有哪些 保亭县购房,保亭生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

住宅用地的用途有哪些

1、住宅用地具有社会保障功能:

住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量,改善了公民的居住环境,提高了公民生活质量。但是,在追求效率的同时,不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品,无疑具有竞争性和排他性,高收入的群体可以很容易进入保亭房地产市场,通过市场交易获得自己的海南房产,但是,因为承担不起市场高额的保亭县房价,市场也将那些低收入群体排除在外,如果政府不出台相应的“住房保障政策”,低收入群体的“居住权”这项最基本的权利就难以保障。

2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入:

中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段,在特有的地方政府主导城市化的模式下,住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例,成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化,其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。

3、住宅用地供给促进保亭房地产业发展:

土地是生产发展的三大要素之一,是经济发展的基础,住宅用地的供给促进了城市保亭房地产业的发展,优化了城市布局,推动了城市化的进程。保亭房地产业是一个关联性很强的产业,它有很多的前向、侧向、后向关联产业,如建筑、建材、水泥、能源业,保亭房地产业的发展可以带动国民经济的大发展,是经济发展的支柱产业和主导产业。

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什么是住宅用地

很多海南购房者在保亭县买房时对于住宅用地并不了解,以为只要是建有房屋的地就是住宅用地,其实并不是这样的。传统的意义上的住宅用地有两层意义:住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称;供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。

商业产权和住宅产权的区别

1、从产权性质来说,一个用于居住,一个用于商业,转让的费用,商业高些!

2、从土地使用年限看,住宅最高70年,商业最高40年。

3、从使用上来看,商业的物业费高。

4、从回报率看,好的商业远远高于住宅

海南楼盘。。。海南保亭买房优势:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。

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