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海南继承房子如何办理

2021-02-11 21:15:30浏览量(

摘要:保亭县房价,1、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格

继承房子如何办理 海南保亭县购房,保亭四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

继承房子如何办理

1、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持海南房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到海南房地产交易申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的海南房产证明。

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继承委托公证办理所需材料

1、委托人的身份证明材料原件:自然人提供身份证件、户口本,集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

2、受托人提供身份证复印件。

3、被继承人的死亡证明。

4、委托人与被继承人的关系证明。

5、海南房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证。

6、如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产,且遗产在被继承人配偶名下的,还需提供被继承人的结婚证。

7、如遗产是公司股权的,需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章。

8、委托书文本(公证处可提供代书)。

9、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时,请根据公证员的要求补充证明材料。

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保亭楼盘推荐

1、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院。

2、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,绿化率40%。

3、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,物业公司是自己的物业。

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5、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。

6、创基长乐居: 均价17000元/㎡,位于保亭县南环路东段。

7、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,容积率0.36。

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9、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,周边商场有丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)。

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