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保亭县小编从不担忧房屋产权会到期,因为这个原因

2019-04-04 20:13:36浏览量(

摘要:海南保亭县房价,在吃东西的时候,最怕的就是吃到“过期”食品了,然而,你知道吗?原来保亭房子也会“过期”?最近,有一位海南购房者花68万买

小编从不担忧房屋产权会到期,因为这个原因 保亭县楼盘,保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

小编从不担忧房屋产权会到期,因为这个原因

在吃东西的时候,最怕的就是吃到“过期”食品了,然而,你知道吗?原来海南房子也会“过期”?最近,有一位保亭县购房者花68万买了套海南二手房,过户时却发现20年的土地使用权已经到期,又要花30万续期后才能继续居住,受到惊吓的朋友表示:内心是崩溃的,过期的不是海南房子,而是他的血汗、他的青春。那么,土地使用权期限到底是怎么回事?

一、土地使用权期限到底是怎么回事?

如果你以为你花几百万买了套海南房子就可以安枕无忧了?太天真了,在我国想真正拥有一套商品房,就必须有它的房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性的,只要你买了房,海南房子永远归你拥有,但承载海南房子的土地却是国家的,你只是买了土地的使用权而已,是有期限的。

千万不要以为你购买的房屋能够有70年房屋产权,即使你购买的是保亭县新房,因为商品房的土地使用权期限是从开发商拿地备案之时算起,这样算起,到你买到手时就没有70年了。正因为如此,有不少人担心,花了上百万买的海南房子,70年到期后,海南房子还属于自己的吗?

在担心海南房子70年到期之后会怎样的问题之余,人们还会烦恼着这个问题:不续期海南房子会不会被收走?小编可以肯定的是,海南房子还是你的,但免费续期还是交钱续期以及交多少,这还是个谜。

为什么小编会如此肯定地说,海南房子产权到期之后,还可以续期呢?因为根据《物权法》中的规定,对于住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,但没明确说明是否需要缴费才能续期。

二、别太纠结70年房屋产权到期,因为中国房屋寿命都不长

其实,不管国家到底会对房屋使用权到期后的后续问题进行怎样的规定,小编都觉得,大家都不用过于太纠结,因为中国房屋寿命都不长。你看下,英国建筑的平均寿命达到132年,美国是74年,而我国却通常只有25至50年,因此70年产权也就没多大影响了。

当然了,如果房屋不到70年产权到期之前就没了“寿命”,那么就会面临着另外一个问题:即就要涉及到拆迁。其实,对于保亭县购房者来讲,“拆迁”有好处,但也坏处,坏处是辛苦还贷30年,结果享受不了多久就该换房了;至于好处,就是你可以得到一笔不菲的拆迁费。

以上就是本文的全部内容了。其实,大家担忧也是正常的,毕竟海南房子是自己好不容易才购买来了,怎么会想到,原来海南房子还有“过期”的一天呢?不过,各位保亭县购房者也不用过于担心,因为即使是70年房屋产权到期后,海南房子就是属于你的,只是可能要多走些手续。

海南楼盘卖点:保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内,这里森林茂密,四周是满山遍野的槟榔,保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化,通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。,海南房子

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