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亏大发了！多层与高层对比居然差了一间房！ 海南二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。
时代的发展也给保亭县房地产行业带来了新的机遇，比如，现在到处可见的高层楼。在市场上，有不少人在保亭县买房的时候都喜欢购买高层房，小编家去年保亭县买保亭县房子的时候就是买了高层房，结果一个售楼的朋友说小编买亏了，一问之下才知道跟同样面积的多层房相比居然少了1个卧室，亏大发了。下面给大家分析一下为什么会出现这种情况？
一、什么是高层？
既然本文讲的主题就是多层与高层，那么它们的概念就不得不说一下了。一般来说，高层通常都是择时10层以上的电梯房，超过100米高的大楼就是超高层了。
二、什么是多层？
上面说完了高层，那么现在就该说说多层的概念了。其实，所谓的“多层”一般来说就是指4至7层的楼房，通常都是没有没有电梯的，上下主要借助公共楼梯。
三、为什么同样面积的高层房会比多层房少1个卧室？
不知道大家在保亭县买房的时候，有没有接触到“公摊面积”这个专业术语？一般来说，同样面积的高层房会比多层房少1个卧室就是涉及到了保亭县房子的公摊面积。
既然提到了公摊面积，那么小编觉得也有必要来讲解一下它的意思了。其实，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：楼梯间、电梯井、管道井、变电室、垃圾道、设备间、地下室、过道、公共门厅、纸班警卫室等。
相信大家都是知道的，高层和多层的公摊面积比例是不同的，甚至就连不同不楼层的公摊面积比例也是不一样的，下面举个例子给大家对比一下。比如，如果同样购买一套100㎡的保亭县房子的话：高层公摊100*18％＝18㎡，实际为82㎡；而多层公摊100*7％＝7㎡，实际为93㎡。
从上面的例子来看，不知道各位海南购房者发现了没有？同楼层的高层房和多层房相比，醉后两边差了居然有11㎡，这面积差都可以做一间卧室了。
还有，从得房率来看，多层的保亭县房子也比高层的保亭县房子要好，这是因为多层得房率一般是在85％以上，甚至90％以上，而高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70％左右。仔细一计算，高层的保亭县房子还是会比多层的保亭县房子少1个卧室的面积。
以上就是本文的全部内容了。在如今保亭房价那么高的情况下，浪费一平方米的面积就是等于浪费金钱，更何况是在高层房比多层房少11平方米面积的结果下？因此在高楼大厦越来越多的今天，多层住宅越来越少，有时候物以稀为贵，贵的也不是没有道理，要不然有钱人为什么都喜欢买独栋别墅呢？因为人少安静，居住舒适高，醉后，希望本文对大家在保亭县买房的时候可以有帮助，选一个性价比高的保亭县房子，住的顺心。
保亭县买房优势：保亭购房，保亭船形屋是黎族醉为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留醉完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。
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