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海南房产估价收费标准是什么?房产评估主要看什么?

2019-06-30 20:20:21浏览量(

摘要:海南保亭买房,海南购房时如果不了解保亭房产的情况,最好的做法就是对保亭房产进行评估,现在保亭房产评估也是比较常见的一种现象,如果大家不清楚保亭县房子的情况就不要盲目海南购房,不过在找保亭房产评估公司之前,

房产估价收费标准是什么?房产评估主要看什么? 海南保亭楼盘,保亭买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

房产估价收费标准是什么?房产评估主要看什么?

保亭购房时如果不了解保亭房产的情况,最好的做法就是对保亭房产进行评估,现在保亭房产评估也是比较常见的一种现象,如果大家不清楚海南房子的情况就不要盲目保亭购房,不过在找保亭房产评估公司之前,大家也要知道评估公司是怎么收取费用的,这里我们来讲一下保亭房产估价收费标准是什么?保亭房产评估主要看什么?

保亭房产估价收费标准是什么?保亭房产评估主要看什么?

保亭房产估价收费标准是什么?

1、如果所评估的保亭房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照保亭房产总价值的5%进行收取。假如所需要评估的保亭房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照保亭房产价值总额的2.5%进行收取。再甚所需要评估的保亭房产的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照保亭房产价值总额的1.5%进行收取。

2、更甚所需要评估的保亭房产的总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照保亭房产价值总额的0.8%进行收取。如果所需要评估的保亭房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照保亭房产价值总额的0.4%进行收取。

3、假如所需要评估的保亭房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照保亭房产价值总额的0.2%进行收取。如果所需要评估的保亭房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照保亭房产价值总额的0.1%进行收取。

保亭房产估价收费标准是什么?保亭房产评估主要看什么?

保亭房产评估主要看什么?

房屋评估由中间商通过对与待售保亭房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及与待售保亭房产为同类型的楼盘的实际销售价格进行相对专业的处理,从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价。

保亭房产评估是由评估专员结合待评估房屋的实际情况,包括以下因素:面积、楼层、朝向、装修状况等等,计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。

以上就是保亭房产估价收费标准是什么?保亭房产评估主要看什么的全部内容,保亭房产评估公司的费用收取情况一般就是上文讲到的这样,大家在找保亭房产评估公司进行评估之前也可以先把费用确认好,避免评估之后有乱收费的现象,评估的时候大家最好跟随,看看评估公司是否都做到了上文讲到的这些。

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1、壹山郡:均价14500元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇

2、庄园丽都:均价8300元/㎡,楼盘地址:保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧

3、南国雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口

4、金祥·万卷山:均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭响水镇金江农场街道

5、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店:均价9985元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县七仙岭旅游区

6、庄园御景:均价15300元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面)

7、海南地恒花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴西路

8、七仙伴月:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭七仙岭国家森林公园山麓

9、那香山:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁

10、七仙河畔:均价5050元/㎡,楼盘地址:保亭县温泉路

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