保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 保亭房价 > 正文

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成

2019-08-20 20:13:15浏览量(

摘要:海南保亭新房,成都海南买房的业主注意了,物业管理费一般由哪些项目构成知道吗?看看以下内容,共15项,这之外的缴费就有理由拒绝。1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成 海南保亭县房产信息网,保亭城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南保亭买房。

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成

成都保亭买房的业主注意了,物业管理费一般由哪些项目构成知道吗?看看以下内容,共15项,这之外的缴费就有理由拒绝。


1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

8、公共区域植花、种草及其养护费用。

9、更新储备金,即物业配套设施的更新费用。

10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。

11、节日装饰的费用。

12、管理者酬金。

13、行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

14、公共电视接收系统及维护费用。

15、其他为管理而发生的合理支出。

需要提醒业主的是,有些业主拒缴物业管理费,究其原因,往往是因为认为自己有“正当理由”。比如物业服务欠缺、业主与物业彼此未签合同、物业经营牟利、物业捆绑收费。事实上,这些并不能构成业主拒缴的理由,还要追究业主滞缴物业费的违约金。

保亭房价。。。海南保亭买房优势:美丽传说的七仙岭,海南最富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。房价不低,适合养生度假。

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成此文由臻房小吴编辑,转载请注明出处!http://www.nnfang.net/zhinan/62572.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470