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保亭购房协议很重要,这些内容一个都不能少!

2019-09-05 20:38:48浏览量(

摘要:海南保亭县买房,对于一个家庭来说,保亭县买房是一件大事。保亭购房者甚至整个家庭都需要熟悉保亭购房流程及保亭县买房知识。在整个保亭购房流程中,签订保亭购房协议是十分重要的一个环节。保亭购房者千万不能忽略,今天小

购房协议很重要,这些内容一个都不能少! 海南保亭县房产信息网,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

购房协议很重要,这些内容一个都不能少!

对于一个家庭来说,保亭县买房是一件大事。保亭购房者甚至整个家庭都需要熟悉保亭购房流程及保亭县买房知识。在整个保亭购房流程中,签订保亭购房协议是十分重要的一个环节。保亭购房者千万不能忽略,今天小编就来为大家介绍一些保亭购房协议中的一些重要内容,你在签协议的时候一定要看看这些内容是否都有,以防止出现问题不方便维权。

1、房屋基本情况

房屋的基本情况包括房屋地址、结构、楼层、户型、朝向、环境等。这些内容都应该在保亭购房协议中应该写清楚。除了这些之外,房屋信息还包括配套设施以及物业管理等。在这个部分,保亭购房者应该对公摊问题多加留意,因为关于公用面积的分摊问题争议很多,有不少开发商常在“公摊”上大做文章。

建议保亭购房在看保亭购房协议中关于公摊的问题时,看清楚公摊面积的大小,不要只看数字还要看清具体位置。

2、房屋价格和付款方式

价格往往是影响一个保亭购房者是否保亭县买房的重要因素,因此关于房屋价格及付款方式必须在保亭购房者协议中清晰说明。这个部分需要保亭购房者重点关注的除了计价方式、交款方式、交款时间等,还需要看清楚关于贷款保亭县买房贷款不成的约定。一般来说,如果没有特殊约定,因为保亭购房者本人原因贷款失败的,保亭购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

3、房屋交接事宜

在保亭县买房的时候,很多人都会因为交房时间和开发商产生矛盾,因此保亭购房者要看清楚保亭购房者协议中关于交房时间的约定,应该要求写清楚具体的年月日,以防止开发商延期交房却不承担相应责任。

除了交房时间点以外,在交房环节还有可能会涉及到一些缴费问题,这个也需要保亭购房者看清楚。产权过户登记费、印花税、契税都应该是购保亭县买房需要承担的费用,但有的是统一开发商代收,有的则需要保亭购房者自己缴纳。

4、违约条款

合同签完了也有可能出现违约的情况,因此保亭购房协议中应该包括违约条款,对于具体问题作出约定,可以明确划分出现问题后哪一方该承担怎样的责任,这也是出现纠纷走法律途径时最重要的依据。

5、空白条款

在签订保亭购房者协议时,保亭购房者常常会忽略空白条款。然而这些空白条款往往给开发商钻空子的机会,因此保亭购房者一旦发现有空白条款,最好用横线或者斜线划上,避免你签完字之后空白的地方出现新的内容。

以上内容就是保亭购房协议中应该有的内容了。签订保亭购房协议十分重要,里面的内容也是十分重要的,保亭购房者在签订协议的时候务必要看好每一条每一款,以免出现问题不知道如何解决。另外在签订好保亭购房协议之后,保亭购房者要保存好这一文件,丢失可是很麻烦的事情。

保亭买房优势:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。,保亭县楼盘

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