保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 保亭房价 > 正文

保亭办理房产抵押贷款怎么拿回房产证

2020-01-23 20:06:30浏览量(

摘要:保亭买房,保亭县房产抵押贷款可以分为两种情况,一种是把保亭县房产证抵押给银行,另一种是用保亭县房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回保亭县房产证的时间。1、保亭县房产证

办理房产抵押贷款怎么拿回房产证 海南保亭房子,保亭独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

办理房产抵押贷款怎么拿回房产证

海南房产抵押贷款可以分为两种情况,一种是把海南房产证抵押给银行,另一种是用海南房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回海南房产证的时间。

1、海南房产证抵押给银行

这种情况就是指在办理抵押贷款的时候,借款人把海南房产证抵押给银行去借款,那在贷款全部还清之后要怎么拿回海南房产证呢?在贷款还清之后,借款人要主动和银行联系,然后银行会有相关工作人员预约你去办理海南房产归还手续,然后你跟银行按照约定办完结算手续后,银行会把还款凭证、海南房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你,拿到这些资料之后,你的保亭县房子就拿回来了。

2、海南房产证抵押登记

所谓用海南房产证做抵押登记就是指没有把海南房产证抵押给银行,只是在当地的房管局做抵押登记,这种情况在还清贷款之后,要去银行办理手续,然后银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记,最后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

海南房产证,海南房产抵押贷款

海南房产证抵押在银行进行贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入海南房地产市场流通,未做任何其他抵押;

4、海南房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的海南房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其海南房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他海南房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有海南房产部门、土地管理部门核发的海南房产证和土地证;


保亭优质楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,

2、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,物业费1.8元/平米/月。

3、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,

4、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,医院配套有保亭县七峰医院;

5、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,周边商场有七仙广场(2公里)。

6、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区,

7、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,绿化率65%。

8、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,

9、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于三道花园,开发商是海南省供销合作联社。

10、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

保亭升值潜力:保亭房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,保亭房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

保亭办理房产抵押贷款怎么拿回房产证此文由臻房小谢编辑,转载请注明出处!http://www.nnfang.net/zhinan/83371.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470