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海南​什么是资金监管?

2020-04-02 20:09:58浏览量(

摘要:保亭县房产网,什么是资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于保亭县房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由保亭县房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在

​什么是资金监管? 保亭县房价,保亭的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

​什么是资金监管?

什么是资金监管?

资金监管,又称为第三方监管。主要用于保亭县房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由保亭县房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。


资金监管的方式有哪些 ?

保亭二手房资金监管一般分为两种:三方资金监管和四方资金监管。

1、三方资金监管


三方资金监管,是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的:卖方在银行开户,买方将资金打入卖方账户,银行随后冻结这笔资金,直至房屋过户完成后,再将房款打给卖方。


2、四方资金监管


四方资金监管,是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于,保亭购房者资金并不直接进入卖方账户,而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管,只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续,房款才会打给卖方。


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1、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,容积率2.0。

2、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,绿化率35%。

3、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,容积率2。

4、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于蓝城山语泉,开发商是保亭金茂投资有限公司山语泉分公司。

5、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区。

6、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,产权年限70年。

7、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,周边餐饮有业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅。

9、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,项目地址:保亭响水镇金江农场街道。

10、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

保亭冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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