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海南保亭县房子秘籍——人才公寓可以一直住吗

2020-07-26 20:08:51浏览量(

摘要:保亭县购房,人才公寓不可以一直住。房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓,须按程序办理登记、审核手续。第二次优惠期限不超过2年,到期后不再接受续租申请。

人才公寓可以一直住吗 保亭县二手房,保亭房价不管是涨还是跌,有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

人才公寓可以一直住吗

人才公寓不可以一直住。房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓,须按程序办理登记、审核手续。

第二次优惠期限不超过2年,到期后不再接受续租申请。租金补贴优惠期限为5年,到期后不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。

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人才公寓有产权吗

人才公寓有产权。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。

1、人才公寓土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。

2、公寓也就是个保亭县房子的代称,并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是说土地是按商业用地开发的,比正常的公寓少30年。

人才公寓可以买卖吗?

人才公寓是有特殊性的,是由政府开发,企业购买,然后引进青年人才居住的,目的并非注重盈利,而是以另一种方式去“招贤纳士”,以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。人才公寓打破了“常见小区——组团——院落”传统小区模式,以“小区——中央多层区块——内街休闲广场——住宅单元”的渐进式小区新模式。

从政策上来说:租住由政府提供的人才公寓满5年后,可以申请按入住时的市场价格购买,但购买后五年内不得出售。

取得住保亭县房产权后,有住房保亭县房产证,契税证,土地证,无抵押,无贷款,以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。有保亭县房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻证明及住房三证,可以到所属房管部门申请办理保亭县房产证过户手续。


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