购房贷款的事项，购房的流程，

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购房贷款的事项，购房的流程， 海南买房，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

保亭买保亭房子想要贷款的话，需要办理的东西有很多，对于第一次购保亭买保亭房子的人来说对这方面还没有什么经验，所以不知道该从何下手，那么没有关系，我们可以自己在网上查阅资料，看一下保亭县购房贷款的事项都有什么，掌握好这些的话，再了解一下保亭县购房的流程都有哪些，这个对你们有帮助。下面看详细介绍。

保亭县购房贷款的事项

不要轻易替人做担保，如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节时，才可能通过贷款审批。也就是说就算你的信用良好，但是被担保人的信用不好，那么也很难申请到贷款，所以不要轻易替人做担保。

提交真实有效的资料信息，银行对于贷款申请者提交的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款申请者向银行提供了虚假材料，不仅此次不能贷款，还会影响到日后申贷。因此，保亭县购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。

保亭县购房的流程

一、看自己是否符合保亭县购房资格

有不少城市实行XG政策，因此保亭县购房者在保亭县购房前需要了解自己是否拥有保亭县购房资格。一般而言，拥有本地户口的保亭县购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口保亭买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

二、根据自身需求筛选楼盘

保亭县购房者应通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的保亭县购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

三、实地考察项目

1、观察配套设施

首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城铁等）。

2、向售楼员咨询

保亭县购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。

四、缴纳定金交首付

确定所保亭县购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同，保亭县购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

上面的文章清楚的给大家讲了一下保亭县购房贷款的事项是什么，我们在进行这个事情的时候一定要作业不要轻易替人做担保，如果你替人做担保的话，当你需要申请贷款是银行会根据担保信息中的提示查看你和债务人的征信报告，所以不要轻易的做，另外，也了解到了保亭县购房的流程是什么。

保亭楼盘排行

1、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面。

2、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。

3、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边商场有七仙广场(2公里)。

4、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，容积率2.0。

5、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于龙湾·雨林谷，开发商是海南龙湾touzi开发有限公司。

6、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

7、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

8、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，

9、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，产权年限70年。

10、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，产权年限70年。

想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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