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保亭县收房时需要缴纳哪些税

2020-10-14 20:09:15浏览量(

摘要:海南保亭房产,1、契税:契税的缴纳费用与海南房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续

收房时需要缴纳哪些税 海南保亭县购房,越来越多内地人来海南保亭买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

收房时需要缴纳哪些税

1、契税:契税的缴纳费用与保亭房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。

2、在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与保亭房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

4、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

7、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

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哪些费用不用交?

1、天然气费用和暖气费

这一项费用其实早就被国家取消掉了,但很多人不知道,开发商通常就会利益这些盲点来赚取这部分钱。但我们在交房的时候,因为不知道,或是说开发商这边强制要求,总是会多交这些钱。

2、开口费

开发商在交钥匙的时候会向一业主们讨要很多开口费,燃气开口费、水电开口费等等,而这些费用都在保亭买房的时候一并算在了保亭县房价之中,是没有必要额外多付的,如果碰到这样的情况,不管开发商用各种理由周旋和说得天花乱坠,你先拒绝了再说。实际上你把依据摆在他面前,他也不会继续向你索取了,自己要内行一些才好。


海南保亭楼盘卖点:海南保亭城市特点:1、距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。3、少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选:国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。,保亭县新房

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